融通地产（新疆）有限责任公司第二批 房地产招租项目竞价招租公告
为依法规范国有资产管理，使国有资产保值增值，中经国际招标集团有限公司受融通地产（新疆）有限责任公司委托，现通过公开竞价招租的方式，选择有相应经济实力和管理经验的企业对竞价招租的房地产经营管理，欢迎符合本次竞价招租资格条件的企业参与竞价。
一、招租单位
融通地产（新疆）有限责任公司
二、项目名称
融通地产（新疆）有限责任公司第二批房地产招租项目
三、招租项目情况
（一）招租项目基本情况
资产包件号 | 项目地址 | 房屋面积 （㎡） | 租赁期限（年） | 招租底价 （万元/年） | 招租业态 | 租金价格涨幅 | 备注 |
1 | 新疆乌鲁木齐市天山区翠泉路727号项目 | 5040 | 5 | 85.00 | 汽车维修 | 每两年递增3% | |
2 | 新疆乌鲁木齐市沙依巴克区雅山中路1099号项目 | 5052 | 5 | 40.00 | 仓储 | 每两年递增3% | 雅山中路1099号院内其中一处库房。 |
3 | 新疆乌鲁木齐市水磨沟区红山路166号项目 | 9442 | 5 | 280.00 | 门市门面 | 每年递增3% | 该项目将于7月30日后签订租赁合同。 |
4 | 新疆乌鲁木齐市水磨沟区红山路447号旁边空置项目 | 544 | 4.5 | 14.00 | 宿舍 | 0% | |
注意事项： 1、所有资产均以现状交付，招租人不对项目现状进行维修维护，项目需维修维护或其他经营需要所产生的的费用由中标人承担； 2、资产包1所处区域由于乌鲁木齐市城市规划要求，近期已由原承租方先行垫付78238.19元进行场地维修，本次招租的中标单位需承担此笔费用； 3、以上项目底价均根据房屋面积评估，不涉及土地，土地面积不在租赁范围。 4、以上项目均无装修期及免租期； 5、招租人不组织竞价人踏勘现场，了解项目信息请咨询招租联系人。 | |||||||
四、竞价申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中无重大违法记录，企业没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；
3、未列入失信企业名单未曾有拖欠租金法律诉讼的；
4、本项目不接受联合体；
5、非外资独资或外资控股企业；
6、无行政处罚或不良记录，《信用中国》无违法犯罪记录，在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故。
五、项目咨询
本项目只接受电话咨询，不接受上门咨询。竞价招租流程咨询联系人：巴依尔，联系电话：15886992699；项目情况咨询联系人：马帅，联系电话：18599058659；受理时间为每天10:00—19:30。
六、报名审核
（一）报名材料提交时间：2020年6月10日起至2020年6月23日，节假日休息，北京时间10:00至14:00时，15:30至19:30时。
（二）报名登记备案：请联系竞价代理公司完成报名登记备案。竞价申请人需将《购买竞价文件确认书》填写完整并加盖公章，发送至邮箱1049782581@qq.com。
（三）报名审核时需提供以下资料扫描件：
1.营业执照；
2.法人授权委托书（法人只需提供法人身份证明）；
3.近2018年或2019年第三方出具的财务审计报告；
4.至少提供2019年3月至2020年4月一年的纳税证明、社保缴纳证明（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）；
5.竞租单位及其法定代表人在（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站的信用查询“失信被执行人”结果页面截图并加盖公章；
6.竞租单位提供中国裁判文书网关于本单位及其法定代表人在参加本次项目活动前5年内（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）有无行贿犯罪记录的证明的网页版截图打印并加盖公章；
7.2015年至2019年（未满年度要求新成立的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准）无因企业自身原因欠缴租金引起的诉讼（须提供中国裁判文书网上查询结果的网页截图）；
8. 竟租单位书面承诺（格式自定）：无被责令停业、无财产被接管、冻结、破产、未曾有拖欠租金法律诉讼等；
9.以上证件资料原件的扫描件按上述顺序以PDF文档形式发送至邮箱1049782581@qq.com；
10.审核结果查询：通过报名审核的竞价申请人，我公司会以电子邮件的方式告知（报名审核通过即可获取竞价文件）。
七、竞价时间及地点
1、竞价时间：2020年6月24日上午9：30（北京时间）举行竞价招租现场会。
2、竞价地点：乌鲁木齐市天山区新华北路258号金谷大酒店三楼3号会议室
八、联系人及联系方式
1、招租单位：融通地产(新疆)有限责任公司
地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）四平路2288号创新广场D座701室。
联系人：马 帅 电话：18599058659
2、代理机构：中经国际招标集团有限公司
地址：乌鲁木齐天山区光明路时代广场A座17A
联系人：巴依尔 电话：15886992699
3、挂牌机构：新疆产权交易所
地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市扬子江路188号新疆产权交易所4楼
联系人：方圆 电话：18299115269
地址：乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街791号 金融大厦12-13层
江苏易交易信息科技有限公司
0991-5570729
夏季作息时间(当年5月1日至9月30日)
上午: 10:00-14:00 ;下午: 15:30-19:30
冬季作息时间(当年10月1日至次年4月30日)
上午: 10:00-14:00 ;下午: 15:00-19:00
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